Blog

Jakie dowody na zasiedzenie nieruchomości są najważniejsze? Postępowanie o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości wymaga solidnych dowodów. To na wnioskodawcy spoczywa ciężar udowodnienia, że spełnił wszystkie ustawowe przesłanki. Sąd wnikliwie analizuje każdy argument, dlatego kluczowe jest zgromadzenie kompleksowego materiału dowodowego. Należą do niego przede wszystkim dokumenty urzędowe, zeznania świadków oraz opinia biegłego geodety. Choć każdy z tych […]

Tak, prawo użytkowania wieczystego można nabyć przez zasiedzenie, choć proces ten znacząco różni się od zasiedzenia własności. Należy jednak pamiętać, że zasiedzieć można wyłącznie prawo już istniejące – nie można go w ten sposób stworzyć od zera. Posiadanie, które ma doprowadzić do zasiedzenia użytkowania wieczystego, musi odzwierciedlać charakter tego prawa. Oznacza to, że posiadacz musi […]

Różnica w metrażu to jeden z najczęstszych problemów podczas odbioru mieszkania od dewelopera. Nawet niewielka rozbieżność może oznaczać stratę kilkudziesięciu tysięcy złotych. Zanim podpiszesz protokół, musisz wiedzieć, jaka jest dopuszczalna tolerancja i jakie prawa Ci przysługują. Sprawdź, jak się przygotować i skutecznie dochodzić swoich roszczeń. Odbiór mieszkania od dewelopera a różnica w metrażu Odbiór techniczny […]

Jak działa podział nieruchomości przy ZRID? Podział nieruchomości w ramach decyzji ZRID to specyficzna procedura, scalająca kilka postępowań administracyjnych w jedno. Zamiast przeprowadzać osobne procedury, decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej z mocy prawa zatwierdza również geodezyjny podział działek. Kluczowe znaczenie mają tu linie rozgraniczające teren inwestycji, wyznaczone na mapie do celów projektowych. Granice […]

Jak decyzja ZRID wpływa na wycinkę drzew? Decyzja ZRID wyłącza – na podstawie art. 21 ust. 2 specustawy drogowej – stosowanie przepisów ustawy o ochronie przyrody w zakresie obowiązku uzyskania zezwolenia na usunięcie drzew i krzewów oraz opłat z tym związanych (z wyjątkiem nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków). Zakres decyzji ZRID względem projektu budowlanego Usunięcie […]

Na czym polega windykacja pożyczki? Windykacja pożyczki to proces dochodzenia należności przez wierzyciela (np. bank, firmę pożyczkową) od dłużnika, który nie spłaca zobowiązania w terminie. Obejmuje ona wszystkie działania zgodne z prawem, mające na celu zmotywowanie dłużnika do uregulowania długu. Proces ten nie ogranicza się do postępowania sądowego i egzekucji komorniczej. Obejmuje wiele czynności, od […]

Windykacja a RODO - podstawowe zasady Proces odzyskiwania należności jest nierozerwalnie związany z przetwarzaniem danych osobowych dłużnika, dlatego każda czynność windykacyjna – od wezwania do zapłaty po postępowanie sądowe – musi być zgodna z RODO. Przepisy te mają za zadanie zrównoważyć prawnie uzasadniony interes wierzyciela, czyli dążenie do odzyskania pieniędzy, z fundamentalnym prawem dłużnika do […]

Na czym polega windykacja faktur za przewóz? Windykacja frachtu to proces dochodzenia zapłaty za wykonane usługi transportowe lub spedycyjne. Dla firm z branży TSL zatory płatnicze to codzienność i jedno z największych wyzwań, a cel windykacji jest prosty: odzyskać pieniądze szybko, skutecznie i możliwie najtaniej. Procedura dzieli się na trzy główne etapy: Branża transportowa rządzi […]

Na czym polega windykacja długu osoby zmarłej? Windykacja, czyli proces odzyskiwania należności, znacząco się komplikuje, gdy dłużnik umiera. Jego zobowiązania finansowe co do zasady nie wygasają – przechodzą na spadkobierców i to oni stają się celem dalszych działań. Śmierć dłużnika nie powoduje automatycznego anulowania jego zobowiązań. Zgodnie z prawem, długi wchodzą w skład masy spadkowej […]

Ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości na potrzeby inwestycji drogowej wynikające z decyzji ZRID (tzw. czasowe zajęcie) Czym jest czasowe zajęcie nieruchomości ZRID? Czasowe zajęcie nieruchomości w ramach decyzji ZRID (Zezwolenie na Realizację Inwestycji Drogowej) oznacza, że inwestor – np. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad – uzyskuje prawo do tymczasowego korzystania z części Twojej działki […]